Redacción de Contratos, Mandatos y Acuerdos Estratégicos
La mejor defensa ante un conflicto no es un buen juicio, es un contrato redactado con rigor técnico. Blinda tus negocios, préstamos y delegaciones con cláusulas inquebrantables, evitando vacíos legales que pongan en riesgo tu patrimonio.
Contratos de Préstamo y Pagarés
Prestar dinero basado en la confianza es el primer paso para perderlo. Redacto contratos de mutuo y reconocimientos de deuda, estructurando el documento con cláusulas de aceleración para que tenga mérito ejecutivo inmediato ante cualquier incumplimiento.
Mandatos Generales y Especiales
Delegar facultades requiere precisión quirúrgica. Redacto mandatos a medida (desde poderes de administración hasta mandatos especiales de venta), estableciendo límites estrictos para proteger a tu patrimonio de cualquier abuso de confianza.
Transacciones Extrajudiciales
Un buen acuerdo extrajudicial siempre es más seguro y económico que un juicio. Redacto contratos de transacción para poner fin a conflictos pendientes o deudas, otorgándoles el mismo poder legal que la sentencia de un juez para cerrar el problema definitivamente.
Preguntas Frecuentes sobre Contratos Civiles en Chile
¿Por qué no sirve descargar un formato de contrato de internet?
Un formato de internet es genérico y no prevé tus riesgos específicos.
No incluye cláusulas penales (multas por atraso), no establece prórrogas de competencia (para elegir en qué comuna se resolverá un eventual conflicto) y suele contener artículos derogados.
Audito tu escenario comercial y redacto un instrumento privado que actúa como un escudo legal a tu medida.
¿Cuál es la diferencia entre un contrato privado y uno por escritura pública?
El contrato privado lo firman las partes y, en el mejor de los casos, se autorizan las firmas ante notario para dar certeza de quién lo firmó y en qué fecha.
La escritura pública, en cambio, es un documento matriz que queda guardado en el protocolo del notario. La gran ventaja de la escritura pública es que, por regla general, tiene mérito ejecutivo; es decir, si la otra parte incumple una obligación de pago, el documento sirve para exigir el embargo directo sin tener que probar primero la existencia de la deuda en un juicio largo.
Quiero que un familiar compre o venda una casa por mí, ¿qué necesito?
Necesitas otorgar un Mandato Especial por escritura pública.
La ley exige que para comprar o vender bienes raíces, el poder debe ser sumamente específico y cumplir con la misma solemnidad que la compraventa (escritura pública).
Yo me encargo de redactar la minuta exacta que presentarás en notaría, delimitando el precio mínimo de venta, las facultades de cobro y la prohibición de autocontratación para blindar tu patrimonio.
Presté dinero a un amigo/familiar y no me paga, ¿qué puedo hacer si no hay contrato?
Es una situación compleja, ya que en Chile las obligaciones que superan las 2 Unidades Tributarias (aprox. $130.000) deben constar por escrito para ser probadas fácilmente.
Ante esto, ejecuto una estrategia técnica para lograr que el deudor firme un Reconocimiento de Deuda o suscriba un pagaré notarial. Con eso, transformamos una deuda 'de palabra' en un título ejecutivo que obliga al pago.
¿Qué necesito para administrar las cuentas o cobrar la pensión de un familiar que está lúcido?
Si la persona mantiene sus facultades mentales intactas pero no puede desplazarse (por problemas físicos o edad), la solución es administrativa, no judicial.
Redacto un Mandato Especial o General por escritura pública que te faculta expresamente para operar sus cuentas bancarias o administrar sus bienes.
En el caso del cobro de pensiones (IPS o AFP), estructuro el poder específico que exigen estas instituciones.
Con estos instrumentos, puedes gestionar sus fondos legalmente, mientras tu familiar conserva el control total de sus derechos y decisiones.